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各有關(guān)單位:

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過《中華人民共和國民法典》。《民法典》對于建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包、 “情勢變更” 及對建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定和價款糾紛的解決做了詳細(xì)規(guī)定。民法典出臺將對建設(shè)工程領(lǐng)域產(chǎn)生重要的影響。標(biāo)志著我國民事權(quán)利保護(hù)將進(jìn)入全新的“法典化時代”。《民法典》的實施必將促進(jìn)我國建筑業(yè)市場的健康發(fā)展，為建設(shè)工程項目的實施提供堅強(qiáng)的法律和制度保障。

為幫助各有關(guān)單位深入理解《民法典》實施后對我國建設(shè)工程領(lǐng)域的影響，深入學(xué)習(xí)《民法典》對于建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包、 “情勢變更” 及對建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定和價款糾紛的解決等方面的最新規(guī)定；深入學(xué)習(xí)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（法釋〔2018〕20號）等相關(guān)文件精神，針對當(dāng)下建設(shè)工程項目的梳理、工程項目的管理控制、工程過程的索賠與反索賠、工程結(jié)算的路徑選擇、工程價款的有效回籠等一系列相關(guān)問題，提高項目管理水平。我會決定舉辦“《民法典》背景下施工合同風(fēng)險管控與業(yè)主方項目管理、工程現(xiàn)場管理實務(wù)高級培訓(xùn)班”。

本次培訓(xùn)旨在幫助各有關(guān)部門相關(guān)人員及時學(xué)習(xí)和掌握《民法典》的法律精髓。針對當(dāng)下建設(shè)工程項目的梳理，提高項目管理水平，尤其是抓好在建項目的現(xiàn)場管理，并有效防范風(fēng)險，完善工程項目建設(shè)管理制度，從而進(jìn)一步提升工程建設(shè)質(zhì)量和效益，本次培訓(xùn)班由具體承辦。請各單位積極組織本單位及相關(guān)人員參加。 現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、培訓(xùn)內(nèi)容

(一）《民法典.合同編》對于建設(shè)工程領(lǐng)域的影響及重點和難點解讀；

（1）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容框架建議；

（2）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同定義與合同種類；

（3）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同形式的特別要求；

（4）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同主體特有的適格性和具體發(fā)承包形式的合法性；

（5）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同訂立的特有程序和訂約條件；

（6）現(xiàn)行《合同法》和《民法典合同編》規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；

（7）現(xiàn)行《合同法》未規(guī)定、《民法典合同編》補(bǔ)充規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；

（8）現(xiàn)行《合同法》與《民法典合同編》均未規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利。

（二）《民法典》實施對建設(shè)工程各方實體權(quán)利的調(diào)整

   （1）《民法典》下的建設(shè)工程各主體權(quán)利邊界；

  （2）政府方在政府項目中主體性質(zhì)識別方法； 

  （3）政府在建設(shè)工程中民事主體的特殊性體現(xiàn)方式；

  （4）政府超越民事主體權(quán)利所形成法律后果責(zé)任承擔(dān)；

  （5）政府民事權(quán)利缺位建設(shè)工程后果法律承擔(dān)；

  （6）《民法典》情勢變更原則在建設(shè)工程中的適用；

  （7）《民法典》對違約賠償原則的承繼所釋放的市場信號解讀；

  （8）《民法典》對建筑施工資質(zhì)的承繼所釋放的市場信號解讀；

  （9）《民法典》對建設(shè)工程無效合同的處理原則所釋放的信號解讀。

(三）《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》法律銜接問題解析

1、《民法典.合同編》與《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》的關(guān)系及其適用問題；

2、《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》的關(guān)系及其適用問題；

3、《民法典.合同編》的合同效力相關(guān)問題識別；

（1）收到中標(biāo)通知書后未簽訂書面合同的責(zé)任；

（2）中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；

（3）背離中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；

（4）中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形應(yīng)對；

（5）違法建筑施工合同的處理；

（6）合同無效的賠償責(zé)任認(rèn)定。

4、《民法典.合同編》合同履行關(guān)鍵性問題解讀

（1）實際開工日期的認(rèn)定；

（2）工期順延的認(rèn)定；

（3）質(zhì)量保證金相關(guān)問題；

（4）備案合同與招投標(biāo)文件不一致時工程價款的結(jié)算；

（5）自主招標(biāo)相關(guān)問題；

（6）合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對于工程價款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)；

（7）多份無效合同的結(jié)算。

（四）新時期業(yè)主方工程現(xiàn)場管理與建設(shè)項目管理實務(wù)

（一）建設(shè)單位工程項目現(xiàn)場管理及風(fēng)險防范

（1）建設(shè)單位對施工項目的管理策劃及其風(fēng)險考慮；

（2）建設(shè)單位對施工項目管理目標(biāo)及控制流程的識別與確定；

（3）建設(shè)單位對施工項目不同管理模式的選擇方法；

（4）建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)策劃與方案選擇；

（5）項目管理規(guī)劃與項目配套策劃；

（6）建設(shè)項目招標(biāo)采購實施與評標(biāo)管理；

（7）建設(shè)項目現(xiàn)場管理平面布置與風(fēng)險防范；

（8）建設(shè)項目招標(biāo)、合同履約與工程結(jié)算的集成管理；

（9）施工圖紙、工程量清單與施工技術(shù)文件風(fēng)險的規(guī)避方法；

（10）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境、造價管理的集成化方法；

（11）工程反索賠、簽證、變更、合理化建議的綜合管理；

（12）工程項目質(zhì)量、安全、環(huán)境、進(jìn)度的監(jiān)督方式；

（13）工程驗收與工程結(jié)算實施的風(fēng)險考慮；

（14）工程正面風(fēng)險的利用與負(fù)面風(fēng)險的規(guī)避方法；

（15）項目標(biāo)準(zhǔn)化管理、信息管理與綜合管理的集成；

（16）施工現(xiàn)場管理與項目知識管理提升。

（二）《政府投資條例》解讀與所涉相關(guān)項目的管控及風(fēng)險防范

（1）《政府投資條例》解讀；

（2）聚焦《政府投資條例》疑難問題；

（3）《政府投資條例》背景下的EPC項目風(fēng)險應(yīng)對；

（4）《政府投資條例》背景下的墊資項目投標(biāo)管理；

（5）《政府投資條例》背景下的缺錢項目停建管理；

（6）《政府投資條例》背景下的在建項目結(jié)算管理。

（三）新時期建設(shè)項目管理實務(wù)

（1）工程建設(shè)全生命周期管理；

（2）工程建設(shè)項目管理模式選擇及風(fēng)險防范；

（3）項目啟動與策劃管理；

（4）全過程項目管理；

（5）項目準(zhǔn)備及實施過程管控；

（6）項目驗收及收尾管控；

（7）新時期工程建設(shè)項目管理發(fā)展方向。   

二、參會對象

1、各地方政府有關(guān)建設(shè)規(guī)劃、工程建設(shè)、市場監(jiān)督管理等部門，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位以及建設(shè)工程交易、投資項目評審相關(guān)人員；

2、各業(yè)主單位項目管理、合同管理、造價管理、建設(shè)開發(fā)、財務(wù)審計等相關(guān)部門人員；

3、各類建筑施工企業(yè)、分包單位、設(shè)備材料供應(yīng)、咨詢代理等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。

三、授課專家

本期培訓(xùn)班擬邀請《民法典.合同編》專家起草組成員、國家發(fā)改委、住建部相關(guān)部門及行業(yè)協(xié)會參與政策法規(guī)文件起草、行業(yè)規(guī)范編寫，具有豐富實踐經(jīng)驗的專家授課。培訓(xùn)將結(jié)合經(jīng)典案例分析，進(jìn)行現(xiàn)場答疑和互動交流。

四、培訓(xùn)時間

2020年10月22日—10月26日 成都市 （22日全天報到）

2020年11月18日—11月23日 南寧市 （18日全天報到）

2020年12月10日—12月14日 長沙市 （10日全天報到）

2020年12月24日—12月28日 重慶市 （24日全天報到）

2021年01月14日—01月18日 海口市 （14日全天報到）

五、收費標(biāo)準(zhǔn)

A.4980元/人（含培訓(xùn)費、資料費、電子課件、場地、會議期間午餐），住宿統(tǒng)一安排，費用自理。

B.6980元/人（含培訓(xùn)費、資料費、電子課件、場地、交流、會議期間餐費、標(biāo)間合住費），住宿統(tǒng)一安排（包房單住需補(bǔ)費用）。

C.7980元/人（含證書、培訓(xùn)費、資料費、電子課件、場地、會議期間食宿、交流等）。

備注：（不參加線下培訓(xùn)，單獨申報證書2800元/人（可以聽線上課程）（證書由我會頒發(fā)“《總包項目經(jīng)理》、《合同經(jīng)理》、《采購經(jīng)理》”。證書報名材料：報名表一份、2寸照電子照片（白底免冠彩照）、身份證復(fù)印件一份、學(xué)歷證書復(fù)印件一份。