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特色小鎮(zhèn)培訓(xùn)講師王亞夫

授課費(fèi)用:

面議

主講課程:

特色小鎮(zhèn)與田園綜合體的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)

專家簡(jiǎn)介:

一、特色小鎮(zhèn)與田園綜合體的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)企業(yè)內(nèi)訓(xùn)課程

培訓(xùn)對(duì)象:地方政府、文旅產(chǎn)業(yè)、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商、策劃規(guī)劃公司等等。
聽課收益:掌握特色小鎮(zhèn)、田園綜合體的策劃、規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)具體操作方法與評(píng)價(jià)方法。“授人以魚”又“授人以漁”。不僅解決特色小鎮(zhèn)、田園綜合體“是什么?”,更要明白“怎么做?”、“為什么”的問題。
課程特色:創(chuàng)新與實(shí)用兼?zhèn)洌碚撆c實(shí)戰(zhàn)并行。
課程方式:理論推演+案例解讀+方法論模型+實(shí)操方法+聽講互動(dòng)。
避免兩端:實(shí)戰(zhàn)型講師只講案例和具體操作方法,聽者知其然不知其所以然,容易過時(shí);理論型講師只講理論,聽者不知怎么實(shí)踐。
兩個(gè)突出:跨學(xué)科、跨行業(yè),廣泛汲取;實(shí)操性的系統(tǒng)創(chuàng)新方法論。
培訓(xùn)內(nèi)容: 
第一部分:如何重新科學(xué)認(rèn)識(shí)特色小鎮(zhèn)與田園綜合體?
1.理論模型:世界與產(chǎn)業(yè)的非連續(xù)性
2.房地產(chǎn)業(yè)與特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、旅游產(chǎn)業(yè)的價(jià)值網(wǎng)比較
3.某頂尖房企轉(zhuǎn)型做特色小鎮(zhèn)、旅游失敗分析
4.傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)價(jià)值網(wǎng)比較
5.特色小鎮(zhèn)的本質(zhì)是什么?田園綜合體的本質(zhì)是什么?
6.特色小鎮(zhèn)與田園綜合體的“第一性原理”是“效用最大化”
 
第二部分:重新定義特色小鎮(zhèn)——明確主體?
1.對(duì)特色小鎮(zhèn)的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)
2.特色小鎮(zhèn)“產(chǎn)城人文”的四位一體
3.城鎮(zhèn)化定義
4.中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展歷程
5.城鎮(zhèn)化新特點(diǎn)
6.特色小鎮(zhèn)發(fā)展的動(dòng)力與意義
7.特色小鎮(zhèn)與旅游地產(chǎn)、景區(qū)、產(chǎn)業(yè)新城的區(qū)別
8.特色小鎮(zhèn)的雙核模式
9.特色小鎮(zhèn)與城市系統(tǒng)的關(guān)系——四位一體、空間梯度原理、金字塔原理
10.特色小鎮(zhèn)與大旅游生態(tài)
 
第三部分:重新定義產(chǎn)業(yè)——明確核心
1.中國(guó)城市產(chǎn)業(yè)地理——產(chǎn)業(yè)布局走向
2.特色小鎮(zhèn)的核心基礎(chǔ)與產(chǎn)業(yè)情況
3.田園綜合體的驅(qū)動(dòng)力與產(chǎn)生態(tài)系統(tǒng)
4.產(chǎn)業(yè)與特色創(chuàng)新
5.產(chǎn)業(yè)與旅游生態(tài)的互哺
6.產(chǎn)業(yè)選擇的“以四定一”、六大原則、4+2發(fā)展路徑、1+1培育
案例解析:法國(guó)格拉斯小鎮(zhèn)、成都龍泉驛南山汽車產(chǎn)業(yè)園
 
第四部分:旅游小鎮(zhèn)與田園綜合體的操作方法
1.旅游4.0時(shí)代
2.重新定義旅游小鎮(zhèn)
3.創(chuàng)新定義旅游小鎮(zhèn)的生產(chǎn)要素
4.袁家村與馬嵬驛的案例分析
5.迪士尼與宋城的案例分析
 
第五部分:旅游小鎮(zhèn)彎道超車的“三板斧”與“六字訣”
1.三板斧:傍大款、拉幫派、刀疤臉
2.自我審視與平臺(tái)價(jià)值
3.商業(yè)模式的變化
4.項(xiàng)目符號(hào)與IP
5.項(xiàng)目符號(hào)打造的四個(gè)階段
案例解析:烏鎮(zhèn)生長(zhǎng)的四個(gè)階段
案例分析:達(dá)沃斯小鎮(zhèn)
1.搶占用戶時(shí)間的“六字訣”——知心、有用、長(zhǎng)情
2.知心的三步走方法
案例解析
產(chǎn)品創(chuàng)新與商業(yè)模式規(guī)劃的起點(diǎn)
案例解析
1.占領(lǐng)用戶時(shí)間的三個(gè)層級(jí):重度、高頻、重新定義用戶
案例解析
2.定制場(chǎng)景
案例解析:依云小鎮(zhèn)
 
第六部分:產(chǎn)品體系與商業(yè)模式規(guī)劃的獨(dú)家方法
1.以盈利與持續(xù)發(fā)展為核心
2.大產(chǎn)品觀
3.產(chǎn)品十一大系統(tǒng)
案例分析

二、鄉(xiāng)村振興與農(nóng)旅小鎮(zhèn)的頂層設(shè)計(jì)培訓(xùn)講師
一. 目的與預(yù)期效果:清晰鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略機(jī)遇,規(guī)避鄉(xiāng)村振興與農(nóng)旅小鎮(zhèn)的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人際風(fēng)險(xiǎn);清晰鄉(xiāng)村振興與農(nóng)旅小鎮(zhèn)創(chuàng)新的商業(yè)模式;以商業(yè)模式、盈利模式倒推,建立開發(fā)、建設(shè)、規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)體系。開闊鄉(xiāng)村振興與農(nóng)旅小鎮(zhèn)的新思路、新視野。
 
二. 適宜對(duì)象:各級(jí)政府主管部門領(lǐng)導(dǎo),特色小鎮(zhèn)、田園綜合體建設(shè)的投資商、開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商,策劃、設(shè)計(jì)、規(guī)劃等專業(yè)公司。
 
 
授課提綱(1天):
 
一.鄉(xiāng)村振興的時(shí)代背景與戰(zhàn)略機(jī)遇
 
1.中國(guó)國(guó)情::
 
時(shí)間相對(duì)論:歷史悠久的農(nóng)業(yè)大國(guó)
 
空間相對(duì)論:鄉(xiāng)村占據(jù)國(guó)土資源
 
人口相對(duì)論:農(nóng)業(yè)人口占多數(shù)
 
資源相對(duì)論:開發(fā)的初級(jí)性、無序性
 
競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)論:相比于城市競(jìng)爭(zhēng)處于初級(jí)階段
 
2.戰(zhàn)略機(jī)遇:
 
執(zhí)政黨政治訴求:從哪里來到哪里去
 
完整的中國(guó)夢(mèng)
 
五大文明同步發(fā)展
 
3.發(fā)達(dá)國(guó)家及地區(qū)鄉(xiāng)村振興時(shí)機(jī)、路徑、方法的簡(jiǎn)要介紹及給我們的信心與啟示
 
美國(guó)鄉(xiāng)村發(fā)展的時(shí)機(jī)、路徑、方法及給我們的啟示。
 
日本鄉(xiāng)村振興時(shí)機(jī)、路徑、方法的簡(jiǎn)要介紹及給我們的啟示。
 
臺(tái)灣鄉(xiāng)村振興時(shí)機(jī)、路徑、方法的簡(jiǎn)要介紹及給我們的啟示
 
4.案例解讀
 
二.鄉(xiāng)村振興與農(nóng)旅小鎮(zhèn)的“**性原理”
 
1. 效益**大化——經(jīng)濟(jì)效益**大化
 
2. 政治效益**大化
 
3. 社會(huì)效益**大化
 
4. 環(huán)境效益**大化
 
案例解讀與借鑒:日本上勝町楓葉小鎮(zhèn)
 
三.鄉(xiāng)村振興的主要策略或路徑分析
 
1. 特色小鎮(zhèn)
 
2. 田園綜合體
 
3. 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化
 
案例:潯龍河
 
第四部分:農(nóng)旅小鎮(zhèn)的組織設(shè)計(jì)與分配機(jī)制設(shè)計(jì)
 
1.企業(yè)的戰(zhàn)略選擇——“養(yǎng)豬仔”,“養(yǎng)肥豬”、“嫁姑娘”、“養(yǎng)兒子”
 
2.企業(yè)與政府、農(nóng)民、用戶、客戶等10大關(guān)系
 
3.企業(yè)開發(fā)農(nóng)旅小鎮(zhèn)的頂層組織設(shè)計(jì)
 
4.企業(yè)開發(fā)農(nóng)旅小鎮(zhèn)的頂層分配機(jī)制設(shè)計(jì)
 
案例:魯家村與袁家村
 
五:農(nóng)旅小鎮(zhèn)的市場(chǎng)定位與彎道超車方法:
 
1. 傍大款:大中城市周邊
 
2. 族群定位:家庭客戶、家族客戶、地緣客戶、業(yè)緣客戶、趣緣客戶、組織客戶等等。
 
3. 知心:地方文化與普世價(jià)值相結(jié)合的主題定位
 
4. 有用:重新定義產(chǎn)品:從功能到場(chǎng)景與審美到精神
 
5. 長(zhǎng)情:從旅游到旅居到長(zhǎng)居;從旅游到日常生活的產(chǎn)品體系與服務(wù)體系
 
六:農(nóng)旅小鎮(zhèn)的商業(yè)模式
 
1. 核心:提高資源向價(jià)值的轉(zhuǎn)化率
 
2. 六級(jí)產(chǎn)業(yè)模式
 
3. 產(chǎn)業(yè)鏈與產(chǎn)業(yè)集群模式
 
4. 生態(tài)位與平臺(tái)模式
 
5. 價(jià)值球模式
 
6. 價(jià)值溢價(jià)、低投入高回報(bào)
 
7. 惠民工程與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合
 
8. IP模式
 
案例:熊本縣
 
七:農(nóng)旅小鎮(zhèn)產(chǎn)品體系:
 
1. 以運(yùn)營(yíng)與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃產(chǎn)品體系
 
2. 吸引核產(chǎn)品系統(tǒng)
 
3. 全時(shí)產(chǎn)品系統(tǒng):7天24小時(shí)365日
 
4. 家庭全生命周期產(chǎn)品系統(tǒng)
 
5. 家族全生命周期產(chǎn)品系統(tǒng)
 
6. 社群全生命周期產(chǎn)品系統(tǒng)
 
7. 組織化產(chǎn)品系統(tǒng)
 
8. 營(yíng)銷產(chǎn)品系統(tǒng)
 
9. 影響力產(chǎn)品系統(tǒng)
 
10. 收益結(jié)構(gòu)產(chǎn)品線套
 
11. 平臺(tái)產(chǎn)品系統(tǒng)
 
12. 跨區(qū)域與全過程產(chǎn)品系統(tǒng)
 

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